34f709ebf9993ec2c8ba6b20e741b078.jpg
2ac65357dc22cc524e6ba1220c8db4f5.jpg
9ab123e50834bfe528a714c6c1a2173a.jpg

Novinky

CHYBA: Cena dřevostavby na prvním místě!

Při koupi dřevostavby bývá cena jedním z hlavních rozhodujících faktorů pro volbu firmy, která bude stavbu realizovat. Zvyšující se DPH v oblasti stavebnictví žene konečnou cenu pro stavebníka do výšin, která je pro mnohé neakceptovatelná. Investoři tak mají dvě možnosti:

  • Zvolit firmu, která dokáže požadavky naplnit za nejnižší cenu
  • Slevit ze svých požadavků

cena-az-na-prvnim-miste-foto

První možnost: Zvolit firmu, která dokáže požadavky naplnit za nejnižší cenu

Volba firmy pro stavbu dřevostavby, která dokáže představy investorů naplnit za nejnižší cenu, je logickým vyústěním nabídky a poptávky. Zkusme se nyní zamyslet nad faktory, které cenu dřevostavby utváří:

Nebudeme se zdržovat jasnými položkami jakými je materiál a práce. Ty jsou vesměs podobné, protože dům musí z něčeho někdo nebo něco vyrobit. O ceně dřevostavby totiž více rozhodují nemateriální položky v podobě použité technologie a reference o dané firmě. Ty bývají investory často přehlíženy, i když se z nich můžeme dozvědět mnoho dalších informací.

Jako investora by vás hlavně měla zajímat kvalita provedeného díla a to, zda daná firma dodrží slíbené záruky (respektive, že firma bude existovat delší dobu, než jsou moje zákonem uplatnitelné záruky). Svou nezanedbatelnou roli také přístup a ochota pracovníků dané firmy.

Tím, že má firma A na první pohled nižší cenu za stejnou stavbu než firma B, musela logicky někde ušetřit. V možnostech investora však není zjistit, kde. Na materiálu? Na zaměstnancích? Levná dřevostavba může také znamenat, že firma neinvestuje do dalšího růstu, což může v časech ekonomické krize velice rychle znamenat její zánik.

Kromě ceny je tedy vhodné, ne-li nutné, zohlednit i kvalitu firmy jako takové. Prohlédněte si její reference, vyžádejte si osobní schůzku a zajímejte se o technologie, navštivte výrobu nebo právě realizovanou stavbu firmy vybrané firmy. Promluvte si se zástupci firmy, jaké jsou jejich vize do budoucna.
Obecně se snažte najít co nejvíce informací o firmě a jejích zakázkách. Jedině touto cestou můžete najít firmu, která skutečně naplní vaše představy v daném cenovém rozmezí a bude schopna dodržet své slovo a dodat vám kvalitní stavbu, servis a záruky.

Druhá možnost: Slevit ze svých požadavků

Druhou možností při upřednostňování finanční stránky stavby dřevostavby je slevit ze svých požadavků.

Před několika desítkami let jsme ve velkém stavěli vícegenerační domy, které jsou v současné době spíše břemenem než výhodou. Dnes stavíme velké rodinné domy v satelitních městečkách. Nebude však jejich osud podobný jako u jejich vícegeneračních předchůdců? Při plánování stavby je třeba zohlednit potřeby nejen dnešní, ale i ty budoucí a případně slevit z požadavků, které mohou být dnes oprávněné, ale dlouhodobě neudržitelné.

Kromě velikosti domu bývá stejně diskutovaným tématem jeho energetický standard. Zde je třeba pečlivě hledat odpověď na otázku, zda je vyšší energetický standard dřevostavby skutečně investicí, která se uživatelům vrátí?

Výběr firmy na stavbu dřevostavby je hledáním optimální úrovně mezi kvalitou a cenou za současného uspokojení vašich požadavků na kvalitu bydlení. V obecné rovině jsem o hlavní dva principy: preferuji cenu a jsem ochoten snížit kvalitu, nebo preferuji kvalitu a jsem ochoten snížit své požadavky.

Převzato z www.drevostavitel.cz, CHYBA: Cena dřevostavby na prvním místě!

drevo



  • Sdílet: